역사성과 상업성이 충돌했어요.😮 일본 최초의 집합 주택 중 하나인 아오야마 아파트 재건축 사안을 두고서죠. 양측의 의견을 모은 건 건축가 안도 다다오였어요. 역사적 상징성을 무턱대로 보존할 수도, 그렇다고 무시하고 개발하기도 어려운 상황에서, 그는 복합주택의 유산을 완전히 허물지 않으면서도 새로운 상업 공간으로 기능할 랜드마크를 짓고자 고민했죠.🤔 그 결과 4가지 원칙을 세웠어요. 역사성을 일부 보존하면서 공공성과 수익성의 균형을 유지하겠다는 방향성을 명확히 한 거예요.😉

첫째, 복합시설 내 일정 규모의 주거 공간을 확보할 것.

둘째, 전면의 가로수를 고려해 건물 높이를 제한할 것.

셋째, 오모테산도 거리와 이어진 퍼블릭 스페이스를 중심에 둘 것.

넷째, 아오야마 아파트 한 동, 또는 두 동을 있는 그대로 보존할 것.

그렇게 등장한 ‘오모테산도 힐즈’는 이러한 방향성이 거의 대부분 그대로 구현됐어요. 그렇다면 안도 다다오는 오모테산도 힐즈를 설계하면서, 이 어려운 약속을 어떤 방법으로 지킨 걸까요?🧐

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