피카소는 별장을 공동 소유할 수 있게 돕는 서비스예요. 별장을 1년 내내 쓰지는 않으니, 별장 소유권의 지분을 최대 8개로 나누어 1/n 만큼만 소유할 수 있도록 해주는 거죠.🏡 콘도 회원권이나 미국에서 보편화된 타임쉐어와 비슷해 보이지만 근본적인 차이가 있어요. 콘도 회원권이나 타임쉐어가 공간 이용권을 사는 거라면, 피카소는 부동산을 공동으로 소유하는 거니까요. 부동산 가격이 오르면 피카소 지분의 가치도 높아지죠.

1/8을 소유하고 있으니, 이용 기간도 딱 그만큼이에요. 1년에 약 44일이죠. 이정도면 사용일수는 충분하다고 볼 수 있어요. 하지만 문제가 하나 생겨요. 8명이 한 별장을 동시에 소유하면 대체 크리스마스에는 누가 이 별장을 이용하는 거죠?🤔 즐거워야 할 휴가인데 예약을 못해 전전긍긍하는 일은 없어야 하겠죠. 피카소는 스마트스테이(Smartstay)라는 시스템을 도입해 스케줄 문제를 해결했어요.😎

별 거 아닌 듯 보일 수 있지만, 이 시스템 덕분에 공동 소유 모델이 원활하게 작동할 만큼 핵심적이죠. 어떤 방식인지 구체적으로 알아볼까요?😉

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